この記事はバーチャルオフィス大辞典が東京メトロ日比谷線のバーチャルオフィスを独自に調査してまとめたものです。各バーチャルオフィスが提供しているサービスの月額料金から、おすすめポイントに至るまで、これからバーチャルオフィスを契約しようと検討している人に有益な情報を集めました。
目次
そもそもバーチャルオフィスとは?
そもそもバーチャルオフィスとはどういったものでしょうか?バーチャルオフィスの基本的な意味は、起業家の方やフリーランスの方に実際にオフィスとしての場所は使用しないが、法人登記や名刺などに記載する住所をレンタルするというサービスです。
バーチャルオフィスは東京を中心とする大都市圏で特に人気を集めるサービスです。
バーチャルオフィスが利用される背景
ビジネスを行うには、基本的にオフィスが必要となります。全く拠点がないと一応ビジネスをしていくことはできるかもしれませんが、相手にとってはとても不信感が出てきます。ですから拠点は必要ですし、さらに言えばよい場所に拠点を置くということは相手に信頼感を与えるのでとてもメリットのあることです。
しかし、考えればすぐにわかるように東京を中心とする立地の良い場所というのは、家賃がとても高いという問題点があります。千代田区、中央区、港区の主要の町でオフィスを借りるとなるととても高い家賃を支払わなくてはなりません。この家賃の高さがコスト体質を悪化させ経営を傾かせてしまう可能性は十分にありますし、そもそもオフィス賃料がネックで起業が遅れたり、最悪の場合は起業自体をあきらめなければならないということにもなりかねません。
その一方で起業環境はどんどん改善してきており、割と簡単に企業ができるようになってきているのは事実です。まずはクラウド環境が整ってきており、オフィスに行かなくては仕事のための資料の閲覧や、データの送受信ができないということがなくなってきています。またオンラインコミュニケーションツールの発達により、遠隔で打ち合わせや会議が簡単にできるようになってきました。
以上のことを考えると、拠点としての住所は必要だけれども、物理的なオフィスの重要性は相対的に低下してきているというのが現状です。
バーチャルオフィスのメリット・デメリット
ではバーチャルオフィスにはどんなメリット、デメリットがあるのでしょうか?
バーチャルオフィスのメリット
バーチャルオフィスの最大のメリットはオフィスにかかる賃料を圧倒的に低減させることができることです。東京都内のバーチャルオフィスでも、基本料金が5,000円程度で利用することが可能です。普通でしたら数十万という家賃がかかるところを数千円で賄えてしまえますので、コスト削減メリットはとても大きなものがあります。
その他にもたくさんのメリットがあり、以下のデメリットに該当しない方はバーチャルオフィスを利用する価値は大いにあるといってよいでしょう。
バーチャルオフィスのデメリット
バーチャルオフィスのデメリットは驚くほど少ないと言えます。ネットで検索すると様々なデメリットが書かれていますが、誤った記載もあり実態を反映していません。ではバーチャルオフィスのデメリットは何かというと「許認可事業において免許が取得できない」というものです。これは一定のオフィススペースを持っていることが事業免許取得の要件になっている業種で起こります。例えば有料人材紹介業や税理士・行政書士などの仕業の方です。これらは専有スペースを持っていることが条件になりますので、スペースを持たないバーチャルオフィスでは事業免許が取得できません。
ただし裏を返すと、このような業種以外の人はほとんどデメリットなく事業ができるというのがバーチャルオフィスなのです。
バーチャルオフィスを比較検討する際の注意点
東京を中心にバーチャルオフィスは多数存在しています。その中でどのようなバーチャルオフィスを選択するべきでしょうか?最適なバーチャルオフィスというのは、その方の事業やお住まいのエリアによって変わってきますので、どのバーチャルオフィスがベストというものはありません。ただし、こういうところをチェックしておくべきというポイントがありますのでご紹介いたします。
料金の差はそれほど重要ではない
バーチャルオフィスの料金はどこも月額数千円程度です。どんなに高くても10万円を超えるということはほぼ考えられません。仮にバーチャルオフィスA社が月額5,000円、バーチャルオフィスB社が月額6,000円だった場合、20営業日で換算するとバーチャルオフィスA社は250円/日、バーチャルオフィスB社は300円/日です。1日あたり50円しか違いません。この違いは売上が上がれば上がるほど、重要度が下がっていきますので、料金の差で選ぶというのはほとんど意味がありません。それよりも必要なサービスが揃っているのか?という点に目を向けなくてはいけません。
銀行法人口座開設の可能性
バーチャルオフィスを利用するときによく話題に上がるのが、銀行の法人口座開設ができないというものです。結論からいうと、バーチャルオフィスだから法人口座が開設できないというわけではありません。しかし、中にはハードルが高くなっているバーチャルオフィスがあるようです。過去に不正なことを行った会社が多く入居していたバーチャルオフィスですと法人口座が開設できないということが多い傾向にあります。よって見学やサービス内容の説明を受ける場合は「過去に法人口座が開設できなくて退会された方はいますか?」という質問をするとよいかと思います。
郵便物の受け取り
サービス内容をよく確認せずに契約して困ったということが起こりがちなのが、郵便物に関するサービスです。これはよく確認した方がよいでしょう。
・書留などのサインを必要とする郵便物は受け取ってもらえるのか?
・本人限定郵便は受け取ってもらえるのか?
・宅配便は受け取ってもらえるのか?
・自宅に転送してくれるのか?それはどれくらいの頻度か?
・自宅に転送する際の送料はいくらかかるのか?
・到着した郵便物について確認ができるか?
・郵便物は受け取りにいってもよいのか?
【掲載バーチャルオフィスまとめ表】
店舗名 | 料金 | 住所 | 最寄り駅 | 電話番号 | 申請方法 |
サーブコープ恵比寿ガーデンプレイスタワー | 22,000円 | 東京都渋谷区恵比寿4-20-3 恵比寿ガーデンプレイスタワー18階 | 恵比寿 | 03-5789-5700 | WEB |
サーブコープトライセブンロッポンギ | 22,000円 | 東京都港区六本木7-7-7 Tri-Seven Roppongi 8階 | 六本木 | 03-6629-3000 | WEB |
サーブコープ城山トラストタワー | 19,000円 | 東京都港区虎ノ門4-3-1 城山トラストタワー 27階 | 神谷町 | 03-5404-8500 | WEB |
サーブコープ日比谷セントラルビル | 17,000円 | 東京都港区西新橋1-2-9 日比谷セントラルビル14階 | 内幸町 | 03-5532-7300 | WEB |
ユナイテッドオフィス銀座 | 7,800円 | 銀座駅付近 | 銀座 | 03-3544-4601 | WEB |
サーブコープワカ未ビル | 12,000円 | 東京都中央区日本橋本町3-3-6 ワカ末ビル7階 | 新日本橋 | 03-6202-7600 | WEB |
バーチャルオフィス
サーブコープ恵比寿ガーデンプレイスタワー
住所 | 東京都渋谷区恵比寿4-20-3 恵比寿ガーデンプレイスタワー18階 |
アクセス | 恵比寿 |
電話番号 | 03-5789-5700 |
申し込み方法 | WEB |
GoogleMAP評価 | ★★★★【4.7点/50件】 |
年間料金 シミュレーション | 【法人登記を行い、郵便物転送などのサービスを利用した場合の年間費用】 法人登記(基本料金内)+郵便物転送(基本料金内)=22,000円/月 年間 22,000円×12か月=264,000円 |
紹介文 |
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サーブコープトライセブンロッポンギ
住所 | 東京都港区六本木7-7-7 Tri-Seven Roppongi 8階 |
アクセス | 六本木 |
電話番号 | 03-6629-3000 |
申し込み方法 | WEB |
GoogleMAP評価 | ★★★★【4.7点/36件】 |
年間料金 シミュレーション | 【法人登記を行い、郵便物転送などのサービスを利用した場合の年間費用】 法人登記(基本料金内)+郵便物転送(基本料金内)=22,000円/月 年間 22,000円×12か月=264,000円 |
紹介文 |
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サーブコープ城山トラストタワー
住所 | 東京都港区虎ノ門4-3-1 城山トラストタワー 27階 |
アクセス | 神谷町 |
電話番号 | 03-5404-8500 |
申し込み方法 | WEB |
GoogleMAP評価 | ★★★★【4.8点/54件】 |
年間料金 シミュレーション | 【法人登記を行い、郵便物転送などのサービスを利用した場合の年間費用】 法人登記(基本料金内)+郵便物転送(基本料金内)=19,000円/月 年間 19,000円×12か月=228,000円 |
紹介文 |
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サーブコープ日比谷セントラルビル
住所 | 東京都港区西新橋1-2-9 日比谷セントラルビル14階 |
アクセス | 内幸町 |
電話番号 | 03-5532-7300 |
申し込み方法 | WEB |
GoogleMAP評価 | ★★★★【4.4点/43件】 |
年間料金 シミュレーション | 【法人登記を行い、郵便物転送などのサービスを利用した場合の年間費用】 法人登記(基本料金内)+郵便物転送(基本料金内)=17,000円/月 年間 17,000円×12か月=204,000円 |
紹介文 |
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ユナイテッドオフィス銀座
住所 | 銀座駅付近 |
アクセス | 銀座 |
電話番号 | 03-3544-4601 |
申し込み方法 | WEB |
年間料金 シミュレーション | 【法人登記を行い、郵便物転送と電話転送などのサービスを利用した場合の年間費用】 法人登記(基本料金内)+郵便物転送(基本料金内)+電話転送(基本料金内)=7,800円/月 年間 7,800円×12か月=93,600円 |
紹介文 |
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サーブコープワカ末ビル
住所 | 東京都中央区日本橋本町3-3-6 ワカ末ビル7階 |
アクセス | 新日本橋 |
電話番号 | 03-6202-7600 |
申し込み方法 | WEB |
GoogleMAP評価 | ★★★★【4.8点/60件】 |
年間料金 シミュレーション | 【法人登記を行い、郵便物転送などのサービスを利用した場合の年間費用】 法人登記(基本料金内)+郵便物転送(基本料金内)=12,000円/月 年間 12,000円×12か月=144,000円 |
紹介文 |
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以下で紹介しているオフィスでは法人登記サービスを提供しています!必ずしもバーチャルオフィスでなくても構わない、という方は一度チェックしてみてはいかがでしょうか?
シェアオフィス
Venture City
最寄り駅/アクセス | 恵比寿駅から徒歩11分 |
月額料金 | オープンタイプ 月額 7,000 円 セレクトタイプ 月額 22,000 円 |
初期費用 | 入会金 10,000 円 |
住所 | 〒150-0013 東京都渋谷区恵比寿2丁目28番7号 |
電話 | 03-5739-1822 |
法人登記 | 可能 |
ここがおススメ! | アイデアの着想や落ち着いて集中できる居心地が良い環境(HP) |
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soho24
最寄り駅/アクセス | 恵比寿駅から徒歩7分 |
月額料金 | 空室有 ※お問い合わせください |
初期費用 | お問い合わせください |
住所 | 東京都渋谷区恵比寿3丁目1-4モンシャトー恵比寿2階 |
電話 | 03-5411-0788 |
法人登記 | 可能 |
ここがおススメ! | 住んでみたい街人気1位! 東京恵比寿に、出版社・芸能プロダクション・制作会社が運営する24時間SOHOシェアオフィスがオープン(HP) |
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MIRAI GINZA
最寄り駅/アクセス | 銀座駅から徒歩3分 |
月額料金 | 空室有 ※お問い合わせください |
初期費用 | 入会金 15,000 円~ |
住所 | 東京都中央区銀座5-11-13 ニュー東京ビル5階 |
電話 | 03-3524-2722 |
法人登記 | 可能 |
ここがおススメ! | 個々のビジネス成長はもちろん、場合によってはプロジェクトの立ち上げをとおしてシェアオフィス内でのコラボレーションビジネスが生まれることも念頭に置いた運営を行っております。(HP) |
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LIFORK AKIHABARA
最寄り駅/アクセス | 秋葉原駅から徒歩2分 |
月額料金 | 空室有 ※お問い合わせください |
初期費用 | 月額料金1か月分 |
住所 | 〒101-0021 東京都千代田区外神田4丁目14-1 秋葉原UDX 4F |
法人登記 | 可能 |
ここがおススメ! | LIFORKに関わる全ての人の「はたらくってたのしい」が見つけられるように私たちは、様々な街や空間を、「より良い人生のために働く」場所に変えていきます(HP) |
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reboot
最寄り駅/アクセス | 入谷駅から徒歩1分 |
月額料金 | フリープラン 12,000 円 ブース 30,000 円 |
初期費用 | 20,000円~ |
住所 | 〒110-0004 台東区下谷1-11-15 ソレイユ入谷 1階 SOOO dramatic!(ビル裏側、路面に面したところに入口あり) 2階 reboot(昭和通り側に入口があります。螺旋階段で2階までお願い致します) |
電話 | 03-6231-7619 |
法人登記 | 可能 |
ここがおススメ! | モノづくりやデザイン、アート、企画、お菓子やワークショップをはじめとした創る人のためのシェアアトリエ(HP) |
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コワーキングスペース
dock-Toranomon
最寄り駅/アクセス | 神谷町駅から徒歩3分 |
月額料金 | フレキシブルデスク 15,000円 プライベートオフィス 101,000円 |
初期費用 | お問い合わせください |
住所 | 〒105-6004 東京都港区虎ノ門4丁目3−1 城山トラストタワー4階 |
法人登記 | 可能 |
自由席やミーティングルームがなど広い共有スペースが特徴のコワーキングスペースです。様々な起業家と交流することが可能です。docksコミュニティに参加できるメンバーシップと、コミュニティに常時参加したい方の為のフレキシブルデスク、プライベートオフィスの計3つの月額プランが用意されています |
茅場町 Co-Edo
最寄り駅/アクセス | 茅場町駅から徒歩2分 |
月額料金 | 18,000 円 |
初期費用 | 無料キャンペーン中 |
住所 | 〒104-0033 東京都中央区新川1-3-4 PAビル5F |
電話 | 03-5542-0470 |
法人登記 | 可能 |
ここがおススメ! | 長時間快適に作業ができるように、電源をご用意しています。スマートフォン等の充電が必要な場合もご利用ください(HP) |
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サムライズコワーキングベース66
最寄り駅/アクセス | 南千住駅から徒歩13分 |
月額料金 | DAY会員(10時~17時) 月額 6,000円 NIGHT会員(17時~22時) 月額 6,000円 フルタイム会員 月額 10,000円 |
初期費用 | お問い合わせください |
住所 | 〒120-0038 東京都足立区千住橋戸町66 西村ビル3階 |
電話 | 03-6806-1306 |
法人登記 | 可能 |
ここがおススメ! | ”かっこいいより居心地がいい”がコンセプトのコワーキングスペース(HP) |
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レンタルオフィス
BIZcircle 日本橋新川
最寄り駅/アクセス | 東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅B4口から徒歩4分 |
月額料金 | 空室有 ※お問い合わせください |
初期費用 | 70,000 円 |
住所 | 〒104-0033 東京都中央区新川2-21-10 リードシー八丁堀 |
電話 | 03-5789-3325 |
法人登記 | 可能 |
ここがおススメ! | 「八丁堀 新川」大型のレンタルオフィス&コワーキングスペース(HP) |
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BIZcircle 日本橋茅場町
最寄り駅/アクセス | 東京メトロ日比谷線・東西線「茅場町」駅から徒歩1分、東京メトロ銀座線・東西線、都営浅草線日本橋駅から徒歩4分 |
月額料金 | 空室有 ※お問い合わせください |
初期費用 | 70,000 円 |
住所 | 〒103-0025 東京都中央区日本橋茅場町2-5-6 大江戸ビル6階 |
電話 | 03-5789-3325 |
法人登記 | 可能 |
ここがおススメ! | 「茅場町」駅 徒歩1分!中央区「日本橋」のレンタルオフィス(HP) |
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BIZcircle 日本橋人形町
最寄り駅/アクセス | 東京メトロ日比谷線、都営地下鉄浅草線「人形町」駅A4出口より徒歩2分 |
月額料金 | 空室有 ※お問い合わせください |
初期費用 | 70,000 円 |
住所 | 〒103-0006 東京都中央区日本橋富沢町4-10 京成日本橋富沢町ビル 2F/3F |
電話 | 03-5789-3325 |
法人登記 | 可能 |
ここがおススメ! | 日本橋 地下鉄「人形町」駅より徒歩2分「日本橋人形町オフィス」(HP) |
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